今年5月，全国首个国家级农业公园项目正式落户平度市店子镇。在农业部的指导下，平度市政府坚持高起点定位，高水平规划，高标准建设多方位于一体的乡村旅游胜地，为今后国家农业公园的评选和审批制定标准。记者昨从平度市获悉，位于国家农业公园核心启动区的店子镇，计划投资30亿元，依托茶山、塔山、笔架山等两万亩原生态山林、万亩百果园和3000亩的双山水库、双山河等湿地资源，打造以休闲农业、生态旅游、创意农业、胶东民俗为特色的农谷小镇。 小镇依山傍水生态美 据店子镇政府工作人员介绍，店子镇紧靠平度市区，毗邻青新、潍莱两条高速出入口，交通便利，区位优越，是远近闻名的传统历史商埠。店子镇辖95个行政村，产业以现代农业、生态旅游、纺织草编、铸造加工业为主，是山东省和青岛市旅游强镇，拥有平度市唯一的国家4A级景区——茶山风景区。店子镇属季风大陆性气候，又有海洋性气候的特点，冬暖夏凉，春秋清爽，气候宜人。 店子镇境内连绵3万亩的茶山山脉和3000亩的双山水库、蜿蜒四十公里的双山、淄阳河等湿地资源，造就了全镇优美的生态环境，其中尤以茶山风景为胜。全镇多数行政村始建于明朝洪武年间，具有丰厚的历史文化底蕴和浓郁的地域文化特色，现存多处保存完好的百年历史古村落、古城墙、古驿道，以及相当数量的历史文物与红色文物。有东西羞鱼村“卧冰求鱼”的孝道传说、大青杨战役遗址、昌里村革命先烈墓地等，原生态民俗文化旅游载体遍布全镇。 开建国家级农业公园 “国家农业公园是全国首家也是唯一一家国家级农业公园，占地面积30平方公里，规划范围包括店子镇东部旅游功能区和大泽山镇淄阳河以南区域。 ”工作人员说，在农业部的指导下，平度市政府坚持高起点定位，高水平规划，高标准建设，打造一个世界级的集休闲农业、生态农业、文化农业、科技农业于一体的乡村旅游胜地，为今后国家农业公园的评选和审批制定标准。 项目规划以“一横一纵，三区协同”为空间布局，其中“一横”为双山河为核心的农耕文化体验带;“一纵”为以省道219为骨架的现代农业展示带;“三区”为以综合体验为主的核心示范区、以农业产业为支撑的产业引领区和以联动发展为特色的辐射带动区，共规划22个大项、40个子项目。项目建设周期为2016年—2018年，期间由农业部牵头联系国家级农业科研机构及高等院校在项目区设立院士工作站和博士后工作站。 打造独具特色农谷小镇 店子镇党委书记孙永衡说，店子农谷特色小镇在国家农业公园的核心启动区，位于店子镇东部茶山风景区周围，占地3平方公里，包括琥珀杨家、上洄、下洄、老山等村庄周边区域。总投资30.16亿元，以生态旅游、休闲农业、创意农业、胶东民俗为特色内涵，以茶山民俗村、茶山现代休闲农业、茶山古镇、禧福生态农业博览园、体验农场、上洄古村落、佳瑞葡萄酒庄产业园等项目为产业支撑，以黄杨路、李甲路、双山河景观水系、旅游集散中心、自驾车营地、镇东部污水处理厂等项目为基础配套，建设周期为2016年—2018年。 目前，小镇总体规划经先后7次规划论证，已通过专家评审。孙永衡说，店子镇将依托茶山山脉、双山水库及双山河湿地等生态资源造就的优美环境，独特的气候、水土禀赋，丰富的农产品资源，以及胶东地区浓厚的历史民俗和风土人情，倾力打造以高精尖农产品种植示范为主题的现代农业、绿色农产品采摘体验为主题的休闲农业、花海园艺景观为主题的创意农业、以互联网+为主题的农产品加工及电商物流交易，以及胶东民俗体验和乡村民宿、生态观光为主题的乡村旅游特色产业。 店子镇年游客接待量呈现递增趋势，累计接待旅游总人次176.25万人次，旅游收入达到8812.5万元，综合收入达到11358.6万元。预计农谷特色小镇建成后年均客流量达到236万人，旅游产业年产值达到2.68亿元。 多个景观项目陆续开工 “国家农业公园是推进新农村建设、发展观光农业、促进农产品消费、增加农民收入的现代新型农业旅游园区，不同于普通的农家乐和乡村游览，而是一种体验田园生活并融入农耕文化、科研文化、乡土文化的全新旅游模式。”孙永衡说，茶山民俗村、茶山现代休闲农业、禧福生态农业博览园及体验农场、佳瑞葡萄酒庄产业园等项目已开工建设，黄杨路、李甲路、旅游集散中心、自驾车营地、双山河景观水系等基础设施配套项目已纳入平度市级层面采取PPP模式运作实施。 目前茶山民俗村已完成投资5000万元，完成7座水库、塘坝和6公里景区道路等设施建设，正在进行水系景观、山门、道路和3座水库建设;茶山休闲农业已完成投资900万元，完成1000亩花海种植，正在进行土地整理、土壤改良和农业滴灌设施铺设;禧福生态农业博览园和体验农场已完成投资500万元，完成梯田整理、果树更新换代和道路铺设，正在进行水系疏通;佳瑞葡萄酒庄产业园正在进行场地平整。预计年底开工建设民俗文化广场、观景台、人与自然雕塑公园及花样小吃街等小镇核心区项目及双山河水系景观改造、小镇风貌整治、游客集散中心、自驾车营地等配套项目。 相关报道 建设中国文化旅游特色小镇 面向国内外诚征战略合作伙伴 中国文化旅游与新型城镇化研究院 中国文旅与新型城镇化建设联合体 全球文旅城镇联盟 一、产业背景 虽然国内经济下行压力增大，旅游业却逆势增长。国家旅游局公布的《2016年上半年旅游统计数据报告》显示，国内旅游22.36亿人次，比上年同期增长10.47%；出入境旅游1.27亿人次，增长4.1%；上半年实现旅游总收入2.25万亿元，增长12.4%；在巨大的消费市场推动下及有利的宏观政策引领下，通过积极实施“515战略”、“旅游+互联网”行动计划、促进绿色旅游发展行动、公共服务和目的地建设行动、旅游产业促进行动、旅游促进创业创新行动等若干强力举措，旅游产业正成为新常态下中国经济增长的新引擎。 二、政策依据 为迎接2017国际可持续旅游发展年，通过发展共享经济和文化旅游产业，充分利用社会资本、智力资本等政策资源，更好地贯彻中央关于供给侧改革、十三五规划、“大众创业万众创新”等战略决策，积极配合我国各地区级文化旅游产业发展战略。为落实2016年2月，中央《关于深入推进新型城镇化建设的若干意见》和《十三五规划纲要》中提出的，加快发展中小城市和特色小城镇，因地制宜发展特色鲜明、产成融合、充满魅力的小城镇；落实2016年7月住建部等三部委《关于开展特色小镇培育工作的通知》等一系列文件精神，竭力推动特色小城镇开发建设和重点项目投资；更面向战略合作城市文化旅游、小微创新企业和创客，积极打造和构建“低成本、便利化、全要素、开放式”的普惠文旅科技众创空间、园区和特色小城镇。 三、合作平台 1、中国文旅与新型城镇化建设联合体：（新华社）中国文化旅游杂志社、中国文化旅游与新型城镇化研究院、中国城市双创推进工程办公室、中国海外控股集团、中国企业家投融资俱乐部，协同中国文化旅游新型城镇化建设联合体的核心成员单位，如中国海外控股集团、泛华集团、中投集团、中交集团、中建集团、国家体育总局中体工程公司、清大国际科教园有限公司等央企国企，以及有实力的知名上市公司。 2、智库与PPP平台：中国文化旅游与新型城镇化研究院由（新华社）中国文化旅游杂志社、中国城市治理现代化研究院、中央数字电视城市建设频道、泛华集团、中国城市双创推进工程办公室联合主发起的，协同（国家体育总局）中国航空运动协会、（国家旅游局）第一旅游网、全联城市基础设施商会、中国电子工程设计院、清华大学新兴产业研究中心、中国管理科学研究院、（国家发改委）中国投资协会PPP中心、中国基本建设优化研究会优化投资工作委员会、中国书院联盟、中国通用航空（救援）产业联盟、中国商协会合作联盟、中美教育研究院、京师智库、奥体中心（北京）国际体育股份等战略合作伙伴机构，积极搭建“全国文化旅游小城镇PPP投资平台”，系统开展文化旅游产业、智慧小镇、通用航空业和特色小城镇项目的战略规划、双创投资、开发建设，商业模式，国学文化旅游书院开发等。 3、运营主体：全球文旅城镇联盟（北京）经济技术股份公司 四、产融合作 1、产业整合：新型城镇化新政下的一带一路、产城产镇融合、供给侧改革、国学、养生、文体、旅游、通航、物流、电子商务、双创、互联网+、人工智能+…… 2、融资方式：搭建产城产镇融资平台、PPP融资模式、PE/VC与股权融资、产权市场挂牌融资、资本运营与并购重组、项目融资、资产证券化、发债权融资、BOT、BLT、项目对接、商业模式…… 五、合作对象 合作对象：各地市区县人民政府，各类产业园区、文化旅游景区、各特色镇以上政府部门，各城市基础设施建设企业、战略新兴产业企业和科研单位，投资银行、产业基金、股权投资基金等。 欢迎各地政府与投资合作机构，通过联合体平台，借助特色小城镇开发的历史机遇，串起经济新常态之粒粒珍珠，共享共荣，协同发展！ 六、合作流程 1、由项目单位协同县级以上政府，委托我院提供专业咨询，并组成项目领导小组； 2、我们院安排专家咨询团队，协同项目领导小组开展前期调研； 3、我们院专家咨询团队负责编制项目战略与总体规划草案； 4、项目领导小组经研究并验收《草案》； 5、由我们院方拟定文化旅游小镇或专题项目开发建议书； 6、向委托方政府发改委（局）或上一级主管部门，或国家住建部、发改委和财政部报备 7、与项目方或政府、我们院方及文旅联合体进入项目正式招商开发阶段，我们联合体密切合作。 七、联系方式 总召集人：乾泉、王鑫、董承孝、李拥君 秘书处干事：樊效、汪志民 合作热线：18911166578、18911189318、18611757489、010-52409816 电子邮件：522638684@qq.com 官方网站：www.zgghw.org (责任编辑：白雪松) |
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