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近日，国家统计局同时发布了8月份工业增长、固定资产投资、社会消费品零售总额等多个宏观经济数据。数据显示，今年前8个月，全国房地产开发投资额达58975亿元，同比增长13.2%，增速比前7个月回落0.5个百分点。至此，我国房地产投资累计增速已经连续7个月回落。 数据显示，全国商品房销售面积和销售额同比降幅继续扩大。具体到销售情况看，今年前8个月，商品房销售面积为64987万平方米，同比下降8.3%，降幅比前7个月扩大0.7个百分点。此外，商品房销售额达41661亿元，同比下降8.9%，降幅比前7个月扩大0.7个百分点。 值得注意的是，前8个月房地产开发企业到位资金79062亿元，同比增长2.7%，增速比1-7月份回落0.5个百分点。房企到位资金涨幅在上月出现反弹后再次涨幅收窄，说明房企当前的资金链压力依然较大。
中原地产首席分析师张大伟表示，开发投资增速持续7个月放缓，销售数据也继续降温，楼市依然寒冷。虽然在当前信贷小幅改善、政策趋松的环境下，开盘认购率正从年初的持续恶化转为平稳修复，但仍然维持在低位，开发商仍然面临着激烈竞争客源的局面。预计随着房企以价换量，以及9月供应高峰的来临，成交量将明显回升，但整体市场并未摆脱困境。 |
