众所周知，自1998年,中国开始全面推进城镇住房制度改革,房地产业步入快速发展阶段,也大大改善了城镇居民的居住条件。据统计资料显示，截至2009年底，中国城市人均住宅建筑面积约30平方米，农村人居住房面积33.6平方米。但不容忽视的是，近些年来中国住房与房地产在快速发展的同时也产生了一些值得高度重视的问题。特别是2004年以来,随着土地出让方式的变化等原因,各城市房价如脱疆的野马，快速上涨。百姓质疑：
    1.房价调控为什么不提降价？房价涨价实际上已经超过实际价格，超出实际价格，为何不降……只是坚决遏制部分城市房价过快上涨。
    2.为何连续几年出台政策进行调控，但效果让人不敢恭维，甚至一度出现“屡调屡涨”的局面？
    3.政府为什么不对房子进行成本核算，合理定价，只是一味的调控，到底什么是合理价位？
    4.更是将房价调控目标作为地方政府年终考核指标。要求各地政府限期提出限价招标，原本为了给地方政府加压的调控目标，却“涨”声一片。除北京提出新建住房价格“稳中有降”的目标外，大多数城市的房价涨幅目标都在10%左右。更有官员直言“仅凭现有的政策，没有信心一定能实现降价。”
超过限期的怎么办？
    5.官员多占房子或大大超出住房规定标准，为什么不清理，任其享受特殊？
    6.炒作房子暴富，实为犯法行为，特别是官员参与炒房，为什么不要追究？
    7.国务院督查组真能“动真格”么，有没有一个时间限制，最终给广大百姓一个满意的结果？
    8.如何处理 “上有政策、下有对策”的地方官员，如何进行严厉问责，决不能视而不见或听之任之。不让问责不能浮于表面？
    9.官商勾结，钱权交易，如何惩处，怎样避免调控措施再次被‘架空’？
    10.怎样避免地方政府的本位主义，只打自己的“算盘”，专在关注民生上一味地唱高调，而不付出实际行动。失信于民，也不利于房地产市场平稳健康发展？