面积42.86平方公里的马合钢片区将华丽转型，未来会成为全市新型城镇化的先行区。昨日，记者获悉合肥市新型城镇化先行区空间发展规划开始展开招标，马合钢片区有望打造独具特色的工业文化脉络，在产业“转身”同时保留更多老合肥的味道，促进瑶海区的城市复兴。

    现状

    瑶海存量用地

    盘活的空间最大

    在合肥四大主城区中，瑶海区旧工厂区、棚户区、城中村等存量建设用地总量最多，能够盘活的空间最大，城市功能、城市品质急需提升。

    今年，按照促进生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀的总体要求，马合钢、氯碱化工、合钢一厂等老工业企业已经或即将停产。瑶海片区的产业转型迫切需要规划引导，以便提高瑶海区的城镇建设水平，形成生产、生活、生态空间的合理结构，让城市融入大自然，也让城东的居民生活得更好。

    思路

    老工业基地

    将成城市活力之心

    作为合肥老工业基地的瑶海区，将成为未来几年挖潜存量土地的主战场。

    按照已经启动招标编制的《合肥市新型城镇化先行区空间发展规划》招标要求，该规划项目编制概算220万元，将以马合公司、合钢一厂、氯碱化工的搬迁改造为契机，通过对用地性质的优化、公共服务设施的完善、整体环境的改造等手段，按照“城市更新”理念，实现该片区从产业职能为主导向现代服务业的转变，将该片区打造成为集产业发展、商务、居住、旅游休闲于一体的城市活力之心。此外，招标还要求统筹好与肥东的发展关系，促进瑶海区的城市复兴，为探索产业转型、城市更新相结合的城市发展道路，将马合钢片区创建为全市新型城镇化的先行区。