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乘着佛山松限又松贷的政策东风，2014佛山房地产业博览会已定于11月14日~16日在佛山国际家居博览城举行，由佛山市房地产业协会、佛山市禅城区房地产业协会、佛山日报社、佛山国际家具博览城联合主办。 作为新政后佛山首个大型房地产盛会，今年房博会不光是市民挑选“笋盘”的好去处，更是政府释放市场指导信号的窗口。业内表示，走量为主、实打实的优惠才能共同创造“购房好时机”。 招商严格，优惠写进合同 9月初，市房协开始了房博会的筹备工作。“政策调整后的迷茫是正常，我们希望整个市场在新政后量升价稳，而不是负面波动。正好借房博释放出这样的信号。”佛山市房地产业协会副秘书长周倩表示。 招商过程中，大批楼盘表示在11月将有推货计划，这让组委会感觉到市场信心的回暖。 为此，今年房博招商门槛更严格，非诚信企业、投诉较多、质量有问题或拖欠工程款的楼盘均无法参加。此外，相比往年的口头宣传形式，今年参展商拿出的优惠将以“白纸黑字”写进合同，由组委会统一印刷推出。 撬动刚需，提振市场信心 除了楼盘促销，今年现场活动有两大看点，一是由全国知名财经学家陈淮等专家参与的“佛山投资置业高峰论坛”，二是号称“广佛两地最大规模”的现场实名相亲活动。 但很多市民不解，房博会与相亲有什么关系？对此周倩解释，这只是一个以点带面撬动刚需客的方法。周倩表示，组委会希望借此次房博会观察市民对新政的反应，帮助市场理清方向；同时尽力策划活动广扩客源，提振市场信心 地产年鉴启动，见证行业变迁 作为佛山首部记录城市地产行业发展历程的书籍，由佛山日报社联合市房协策划的《2014佛山房地产年鉴》也是本届房博会亮点之一，预计11月中下旬推出。 6位佛山业界精英受邀担任专家编委，分别是佛山市房地产业协会开发专业委员会主任钟统义、佛山市房地产业协会市场专业委员会主任骆仪克、合富辉煌佛山分公司董事总经理李慰、佛山世联地产总经理葛朴、中国美术家协会会员、佛山美术家协会常务副主席、佛山年鉴社社长卢卫、佛山日报社广告中心常务副总经理林柏霖。 佛山日报相关领导在启动仪式上致辞表示，“今年恰逢佛山日报社创刊65周年，市房协成立也进入第15个年头。我们联合推出行业年鉴，将展现佛山人居环境升级成果，树立行业榜样，为佛山房地产行业提供最强大、最权威的媒体支持。” 业界看市： 佛山市房地产业协会 周倩： 救市不光靠政策， 房企应推实打实优惠 从政策调整初期到现在的成交表现看，市场已从大冲击回归平稳，可见“救市”不光依赖政策。货量压力依然存在，11月起又是新一轮推货高潮。这时候开发商应以走量为主、推实打实优惠，才能在年底共同创造购房好时机。 世联地产总经理 葛朴： 未来供求关系会逐渐平衡
佛山楼价在下半年上涨的可能性不大。在目前的市场供应量下，与其抬高房价吓跑客户，不如想办法促成更多成交量。但随着房地产商去存量速度增加，需求量上升，未来供求关系会逐渐平衡。银行利率走向则要视情况而定，估计银行批贷款的速度会越来越快。 |
