海口新埠岛的开发，颇引人注目，不仅因为开发的难度，也因为以往开发的波折。现在，《海口新埠岛控制性详细规划》出台了，意味着新埠岛的开发将进入一个新的阶段。这是海口城市开发的一件大事，值得关注。而这个规划中，有一点更值得说一说，这就是新埠岛将保留具有当地历史人文特色的3个村庄，以作为“历史记忆”。此举对海口的城市开发，意义非凡。
　　
　　在海口的城市开发历史中，类似这样的保留村庄之举，好像从未有过。新埠岛的创举，反映了管理者在城市发展观念上的可喜变化。
　　
　　众所周知，保护与合理利用城市的历史文化遗产，是世界绝大部分城市都采取的发展战略。但保护和利用，却大有学问。过去人们的一贯做法，往往是只注重对文物古迹、重要的建筑进行保护，而对能够代表和反映一个特定的历史时期或一种生活环境的区域整体，却缺乏保护意识，例如只注意保护某幢古建筑，却不注意保护古建筑周围的环境面貌，结果便是古建筑成为突兀的存在，缺乏了整体的协调美；又如只重视保护那些标志性的历史文物，却不注意保护那些不太有名的历史街区、各种人文遗迹，等等。这样做的结果是使许多具有地方特色的旧面貌、老环境荡然无存，造成了城市特色的消失和历史文脉的断裂。
　　
　　目前，人们对城市历史的保护观念，已经从简单的保护重点建筑转向保护成片的街区，从简单的保留硬体设施向硬件与活动、文化氛围共同恢复。人们认识到，某些单位建筑尽管并不是很特殊，但它们共同形成的一个群体与其所处的环境、所包容的生活形成了一个不可复制、不可再生的独特文化现象，更能生动地反映历史的真实景象，所以也是值得保护的。以新埠岛保留村庄为例，如果将3个村庄完整地保护下来，以后当新埠岛开发全部完成之后，即使新埠岛的面貌与现在全然不同，当人们一走进这3个村庄，就仍然能够认识到新埠岛的旧历史，能够触摸到新埠岛的历史脉搏，能够感受到新埠岛前人的生活氛围。这种效果，是只保护一两幢旧建筑绝不能达到的。这就是整体保护的好处。
　　
　　当然，对于一些代表城市历史的东西，只提保护不提利用，也是不行的。不利用而任其自生自灭，只会导致保护对象不断衰败，最后只能是拆掉、毁掉，这样就达不到保护的目的。因此，只有使用才能更好地保护。新埠岛控规中保留的3个村庄，应当如何合理利用才能有利于长久存在，值得有关部门好好思索一番。
　　
　　海口现在已被评为历史文化名城，这既是荣誉，更是压力。海口市除了历史文物、古迹较多外，具有地方历史特色的街道、建筑群和人文遗迹也非常多，面临的保护任务非常重。而海口又是一个开发中的城市，城市建设日新月异，破坏与保护的矛盾非常突出。如何在城市开发中保护前人留下的这些“老东西”，使我们生活的这个城市既新又旧，既现代又古老，既充满现代化信息又历史韵味浓厚，是一个亟待破解的难题。国内外一些城市已经做出了一些成功的探索。我们希望海口也能给我们一个完美的答案。新埠岛保留村庄之举，无疑让我们看到了这种可能性。