深圳湾超级总部基地规划拟就，将打造超级城市形象，使之成为提供体验深圳滨海新生活方式的城市地区;展现城市社会面貌与建设标准的核心地区。昨日起，深圳湾超级总部基地详细规划项目开始在市规划国土委官网公示，征求民意。规划提出，将秉持“深圳湾云城市”这一核心理念，打造基于智慧城市和立体城市，虚拟空间与实体空间高度合一的未来城市典范。

　　建空中连接通道完善立体交通

　　详细规划要求，所有土地开发和用地建设必须符合高标准建设要求;应开展城市设计、详细蓝图等下一层次规划后，方可进行土地出让、用地开发与建设。详细规划明确本片区的功能导向：以各行业门类的产业链最顶端的总部办公为主导功能，辅以服务于总部基地的国际会议、展览、文化传播、信息交互及商业、公寓等功能。

　　根据详细规划，本片区采用地上地下结合的立体开发模式。构建以快速轨道交通、一般性公共交通相结合的综合公共交通体系;开发地下交通通道、建设空中连接通道、完善立体交通体系。

　　未来深圳湾400米以上高楼不少

　　该片区是塘朗山-华侨城-深圳湾“上山下海”城市功能空间轴的核心城市功能区段之一。

　　此次详细规划规定，本片区建设规模总量为450万～550万平方米(不包括公共服务设施和交通市政设施)。片区规划就业人口为18万～22万人，配套生活以商务公寓及周边生活住区为主，片区内部无常住居住人口。值得一提的是，本片区规划1座18班国际幼儿园，附设于D U 06-02地块，建筑面积5000平方米。

　　根据规划，深圳湾未来高楼不少。在满足航空限高要求的前提下，D U 01核心地块的两座超高层综合体建筑高度分别控制在400米～680米和400米～480米;D U 02核心地块的超高层综合体建筑高度宜控制在400米～580米。

　　细节

　　“环深圳湾地区未来价值最高土地”

　　此次公示的《深圳湾超级总部基地控制性详细规划》涉及具体范围为：滨海大道、深湾一路、深湾五路、白石三道、白石路所围合的区域，总用地面积117.40公顷。本片区地处深圳湾滨海地区，周边汇聚了深港西部通道口岸、轨道2、9、11号线、深圳湾公园、红树林保护区、华侨城内湖湿地、华侨城主题景区、大沙河及沙河高尔夫等城市功能要素的组合，以其得天独厚的资源禀赋成为环深圳湾地区(深圳一侧)未来价值最高的土地。