伴着深秋的雪花，今年哈市各大项目建设也已近尾声。22日，省委常委、哈尔滨市委书记盖如垠等领导现场实地踏查了南岗区的重点项目的建设情况，也揭开了这个区建设的宏伟蓝图。

    今年是“十二五”规划的开局之年，也是哈市“招商引资项目落实年”。南岗区以大项目建设为牵动，以改善民生为根本，精心谋划和推进千万元以上大项目100个，项目总投资1110亿元，目前，78个项目已开工建设。同时，南岗区加速“三大商圈”的提档建设，谋划了一些新项目，这里将呈现服务全市的商贸中心、服务全省的交通枢纽、服务全国的展会平台。

    明年是实施“十二五”规划的关键之年，作为哈市“中兴”战略重点的南岗区也将呈现出全新的面貌，建设成哈市现代大都市的核心承载区、推进“中兴”战略的先行示范区。

    哈西商圈引入新商业元素

    拆除“老服装城”新建6栋商场

    服装城区域新商场施工现场

新商场效果图

    围绕现代交通枢纽、知识商务中心、商贸物流基地、现代教育园区、生态宜居新城的功能定位，南岗区也对哈西商圈作出新规划。随着哈西客站主站房、东西两个广场等大体量、高品质大项目的建设，也加速推进了哈西商圈的优化与升级。毗邻哈西商圈，该区重点推进两个项目建设。

    ★鲁商集团集纳五星级酒店与大型购物中心——项目总投资150亿元，在东起征仪路、西到学府路，南起伊春路、北到科研街围合区域，建设占地84万平方米，建筑面积215万平方米，集大型购物中心、星级酒店、高档写字楼、花园洋房、高档住宅为一体的哈尔滨南部地区大型城市商住综合体。目前项目正进行桩基基础建设。

    ★拆除“老服装城”，新建6栋商场及地下停车场——南岗区推进哈西服装城地区改造建设项目，规划拆除服装城区域原有老旧建筑，建设总占地面积9.5万平方米的6栋商场及部分办公室、公寓，配建拥有2100个停车泊位的地下停车场。目前项目正进行主体施工。

    秋林商圈布局八大项目

    辟果戈里广场 投建世贸广场

世贸广场效果图

    秋林地区曾是哈市最早的商圈之一，南岗区在这里将重点谋划8个大项目，让老商圈换新颜。

    ★海城街呈现特色保护区——项目东起交通街、西至公司街，南起繁荣街与河沟街、北到西大直街的10.3万平方米围合区域，分两期对68栋老住宅进行保护性开发改造，将建设集世界建筑艺术展示、各国餐饮文化等为一体的大型特色历史文化保护街区。该项目正进行顶层规划设计，现房屋征收已启动，招商工作正与部分企业洽谈。

    ★崭新花园街将展欧风欧韵——市、区投资1.03亿元，对花园街（果戈里大街—大成街段）25栋陈旧楼体实施建筑节能改造，总建筑面积16.7万平方米，打造集欧洲新古典主义风格等多种建筑元素为一体的欧式街路。现工程已近尾声。

    ★建东北地区唯一的世贸广场——项目投资45亿元，东起红军街、西至北京街，南起西大直街、北到邮政街围合区域，占地8.4万平方米，集金融贸易中心、酒店、文化剧场、购物中心于一体的大型商贸综合体。该项目由世贸中心协会董事会授权，是东北地区唯一一座世贸广场。项目正在进行征收拆迁准备。

    ★国际饭店“变脸”新金融中心——对国际饭店租赁改造，建5000平方米的广东发展银行哈尔滨分行。目前已开始运营。

    ★辟建1.5万平方米果戈里广场——项目选址在果戈里大街、银行街、建设街、民益街围合区域，规划占地1.5万平方米，建设集城市广场、地下停车场和大型绿地等为一体的多功能公益性景观休闲广场。目前房屋征收工作已过半。

    ★哈尔滨电影院周边实施改造——计划投资50亿元，在东起果戈里大街、西至国民街，南起河沟街、北到东大直街围合区域，建设占地9万平方米的现代化大型城市商业综合体。目前正与企业洽谈。

    ★秋林国际建设二期——在东起阿什河街、西至果戈里大街，南起花园街、北到东大直街的围合区域，计划投资12亿元，占地1.2万平方米，建设集高端商贸、休闲购物于一体的大型城市商业综合体。目前项目正按规划条件进行城市设计。

    ★大世界、百货大楼、奋斗副食集体改造——谋划推进大世界商城、哈尔滨百货大楼和奋斗路副食品商场改制项目。现正与投资者进行大世界商城改制洽谈，拟将其打造成为秋林商圈又一高档商贸综合体。奋斗路副食品商场和百货大楼的改制工作目前正在进行资产等情况测算。

    “大会展”商圈打造高端会展品牌

    建亚洲最大农业博览中心

    松雷中学原址建文化产业中心

红博mall·会展商业公园效果图

    会展业是南岗区的新兴产业，该区将重点谋划推进5个大项目，打造“大会展”商圈。

    ★长江路建哈尔滨农业博览中心——该区将启动建设中国·哈尔滨农业博览中心项目。计划投资80亿元，在长江路与南直路交会处，建设占地30万平方米，集农业展览、商务洽谈、高峰会议及生活配套服务为一体，亚洲最大的现代高科技农业博览中心。该中心是世界最大的会展企业德国科隆集团在我国首个区域性常设博览会，也是中国最大的农产品专业博览会和最高水平的农业论坛，将打造成为世界粮食安全论坛永久会址，形成南有“博鳌”、北有“农博”的高端会展品牌。哈市也将成为全国省会中唯一拥有两个国家级会展中心的城市。本月月底前该项目将举行奠基仪式。

    ★红旗大街建红博mall·会展商业公园——哈工大集团投资30亿元，在红旗大街建设集城市公园、创意文化展示、主题商业、时尚娱乐为一体，东北地区最大的生活方式购物中心。该项目分为地上地下两层，局部为四层，包括城市主题公园、大型创意文化展示中心、拥有500平方米巨幕的五星级影城、国内最大规模的室内冰雪主题公园等功能分区。目前已有400多家国内外企业签约入驻，现地下部分已完工，地上正在进行秋植。

    ★会展中心区域建大型家居广场、五星级酒店——南岗区的华鸿·红星美凯龙商业广场项目投资30亿元，在南直路与长江路交会处，分两期建设集大型国际家居广场、五星级酒店、豪华影院等多功能于一体的大型国际化商业广场。项目规划总面积40万平方米，其中包括占地15万平方米的家居广场，总投资12亿元；占地10万平方米的皇冠假日五星级酒店，总投资10亿元，年底前将完成地下部分工程建设。

    ★会展中心将建2000人大礼堂——谋划推进国际会展体育中心文体中心项目。在红旗大街、长江路、华旗饭店围合区域，谋划建设一处总建筑面积3.3万平方米、可同时容纳2000人的大型会展礼堂。该项目将有效解决会展商圈高规格、大规模的大型宴会需求，现正在履行控详规划。

    ★松雷中学旧址打造文化产业中心——谋划推进松雷传媒影视文化艺术产业中心项目，松雷中学搬迁后，谋划在原址建一处建筑面积9.8万平方米，集文化作品创作、传媒动漫、影视剧创作等为一体的文化产业中心。项目现正在履行控详规划。中国规划网哈尔滨10月24日电 记者张诚文