出租土地被转卖违法建筑难拆除？_中国规划网—

　　惠来县鳌江镇一村民将自己的农地出租给他人耕种，不料竟被转卖建造了违章建筑，村民多次找到相关部门讨要说法，遭遇相关部门的推诿，无奈之下，将惠来县人民政府、鳌江镇人民政府、惠来县国土资源局三部门以行政不作为为由告上法院。
　　据惠来县鳌江镇新李村村民李宝弟称，在1982年时，他一家人分得位于新李村公路南面的人口田0.675亩，在1990年时，他将所分的土地出租给同村的李宝城耕种，每年的租金为200斤稻谷。2012年初，李宝弟找到李宝城准备要回出租的土地时，发现李宝城已经将原来属于他的土地转卖给同村的李壮忠、李文才、李祥才等人，李壮忠已经在买来的土地建了一座100多平米的房子做店铺。
　　李宝弟向李宝城讨要说法，李宝城却称不知缘故，找到李壮忠时，他拿出一纸协议说，是从李宝城手里买来的。
　　无奈之下，李宝弟找到村委会，希望村委会给予调解讨回自己的耕地。村委会也表示无法解决。并给出具了证明，该证明称：据调查，李宝弟公路下人口田(0.675亩)租给本村李宝城耕地(每年租稻谷200斤)未经本户同意被李宝城卖给本村李壮忠、李文才、李祥才做厝地，现李壮忠已建成房屋大约100平方米，经调解，李壮忠不让出土地，李宝城无法赔偿李壮忠，李宝弟要讨回人口田，故本村无法调解。证实人李振红，并盖有村委会的公章。
　　4月13日，李宝弟向惠来县国土局、鳌江镇举报称：鳌江镇李壮忠擅自在村的农田建设房屋大约100平方米，严重毁坏了农田，恳请国土局依法查处；向惠来县公安局举报称，李宝城以非法占有为目的，将所承租的农田转卖给本村李壮忠、李文才、李祥才做厝地，现李壮忠已经建成房屋大约100平方米，李宝城的行为已经触犯了刑法，涉嫌诈骗和非法转卖土地使用权，恳请公安机关依法查处。
　　李宝弟的儿子对记者说，县国土局到镇政府来调查过此事，至今仍然没有任何部门给个说法，万般无奈之下，李宝弟一纸诉状将惠来县政府、惠来县国土资源局、鳌江镇政府一起告上揭阳市中院。
　　日前，记者在鳌江镇政府采访时，镇政府许副镇长称，经过对此事调查，那块地原本是水田地，在十几年前因为水稻收成少，就将那里开辟成水塘，李宝弟所投诉的土地现在无法确定是建设用地还是水域用地，不过可以确认那个房子是没有在国土部门办理报批建手续，从程序上说是违法的，不过这种情况在农村很普遍。
　　当日下午，记者赶到惠来县国土资源局，该局执法监察大队黄大队长问记者说：“你是私人采访还是工作采访？”随即又称，根据上级规定，没有上级部门发函给我们，我们是不能随便接受采访的。
　　6月20日，李宝城委托律师将惠来县政府、惠来县国土资源局、鳌江镇政府一起告上揭阳市中院。
（编辑：赵岩）

　　(责任编辑：白雪松)

出租土地被转卖 违法建筑难拆除？

出租土地被转卖违法建筑难拆除？