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蔡洁 北京一研九鼎营销策划有限公司董事长，二十多年专业房地产规划、营销策划、空间设计、品牌CI形象全案专业资深营销策划，逾500个...
我曾经做过很多关于旅游度假休闲类的地产项目，在台湾、海南、重庆、云南的丽江、楚雄…… 随着人生活水平的提高，旅游度假休闲也越来越被人们重视。我们做地产这行的更是要投其所好，旅游度假休闲地产开发新模式也由此酝酿而成。
我所总结出的第一步就是 总体规划，分步实施，先做旅游，后做房产，可以采用国际知名景观设计公司精心设计和规划，以人气带动区域价值提升，要注意合理安排开发节奏，确保资金链安全。短线开发与长线开发结合，适当配套部分房地产，缓解资金压力。
环境优先、永续利用 对于旅游度假休闲地产来讲，景观设计就显得尤为重要，旅游度假休闲地产建设应体现“统一规划，近期、远期兼顾”的精神，坚持“严格保护、统一管理、合理开发、永续利用”原则。
规划的合理衔接 在规划中将着重处理好项目之间的衔接，具有相对独立性，又能合理分担项目不同的功能诉求。
建筑为形，文化为魂 由于休闲地产本身的高端产品特性，决定了旅游地产项目的建设一定要走“精品化”。
空气 山水 美学 将每个项目打造成最富文学气息的山水圣地品牌；增厚绿色，如高速路进行绿色走廊计划；做森林城市，大道、广场、立交都进行立体绿化，成为绿意盎然的森林城市。
有一天 所有的生活都以此为标准 在这个旅游业百家争鸣的时代，从每个国家原本的民族性，从地方特色长出来的东西会再度被重视。未来国际竞争要讲究自己的特色，拥有原创性，未被破坏的原生态才能胜出。
自创品牌将崛起，重拾身边的美好生活 精致有故事的手工创意，才能感动人心。 无可取代的可持续发展…… 更多蔡洁的文章 蔡洁：建筑不是硬壳子 是灵魂直觉的思考 蔡洁：楼梯，建筑世界中的灵动艺术品 蔡洁：世博会影响未来建筑发展的主航向 蔡洁：Art Deco的前世今生 (责任编辑：玮锋) |
