长安8号中心效应凸现当CBD要为北京成为世界城市作出贡献时，长安8号已经率先站在这里，以“低碳”重新定义豪宅和生活态度，为精英人群提供居住价值。哪怕承担增加成本的代价

　　世界城市，北京的未来相当明确。

　　世界城市的商务中心，CBD正“摩拳擦掌”。

　　继2010年北京市政府工作报告中，首次提出打造“世界城市”的愿景，北京市规委便着手编制“北京版”世界城市的指标性量化体系，有望年中完成。

　　纵观纽约、伦敦、日本、新加坡的城市历史，世界城市的发展并非靠单个城市发展起来，而是整个城市带的崛起，是世界城市区域的繁荣带动。如此，将北京建设成一座世界城市，核心区域该扮演怎样角色？高端物业又如何为服务软实力加分？

　　CBD提升“软实力”

　　北京国际城市发展研究院世界城市研究课题组指出，北京建设世界城市是顺应世界经济政治格局变化和重心东移的趋势提出的。顶级世界城市的经验表明，金融机构集聚是世界城市的重要特征。CBD是金融体系建设的核心，强化CBD国际金融服务功能是有效提升世界城市辐射力的关键。

　　“作为世界城市的重要增长极，CBD在吸引金融机构、聚集国际资源、推动要素流动、释放国际影响力等方面发挥着巨大的作用。”课题组的调研结论之一是:CBD的建设，对北京是否能够成为一个具有全球引领作用的世界城市起着非常关键的作用。

　　加快国际金融机构和新兴服务业在CBD集聚，无疑成为北京建设国际金融中心和世界城市的基本条件。利好消息再度传来：4月8日，北京市人民政府侨务办公室与北京市朝阳区人民政府签署合作建设世界华商中心区战略协议，这就意味着将有更多的华侨选择CBD作为通商窗口，成为CBD重要的一支经济力量。

　　可以想象，CBD东扩释放出核心聚焦的优势，将吸引更多世界级的企业相继入驻，成为传媒、金融、IT等领域的产业集群之地，成为高端人群、行业精英的聚集之所。

　　然而，随着容纳体量的不断增大，CBD的地理坐标和服务坐标都面临着升级要求。东扩大局已定，具备吸引条件的软实力是：CBD必须为上述企业和人群创造与之行业、身份相匹配的商务环境，满足高端人群的生活需求。

　　据了解,北京将在2010年后重点实施CBD核心区地下空间的建设,包括地下人行通道和地下输配环（车行道）,并且近期将率先启动核心区一期内部通道的建设。如今，横穿东三环、全长170米的银泰至航华地下连廊使得区域内10座高档写字楼全面实现地下贯通。未来，CBD地下空间资源将得到更充分利用,实现项目与地铁、公交之间的互联互通，使其成为中国的“纽约时代广场”。

　　长安8号为软实力“加分”

　　“交通路网发达使得CBD的商务环境更加优越，作为开发商，我们将从人居的角度为CBD的软实力加分。”长安8号项目副总经理梁秀蕾表示。

　　北京房地产交易管理网的数据十分清晰的记录着，截止到4月14日，长安8号的成交套数为34套。这一“战绩”足以支撑进入北京市单价成交均价每平方米5万元以上、单套平均总价超过1500万元的城市高端物业的销售前列。

　　之所以有众多精英人群钟情长安8号，在于其独特的客户价值。

　　根据长安8号客户的反馈，居住功能和投资增值只是诉求的一部分，客户非常看重的则是这个核心地段可以实现的商务交流功能：比如商务接待：有部分客户，会把这里作为他们业务交流场所，例如展览厅或者工作室，比如有些客户是从事绘画艺术，或者珠宝设计，或者是私人会所，较大的空间正满足上述功能需求，因此，长安8号是满足客户集居住、商务和投资三合一功能的需求。

　　梁秀蕾指出，资源优势注定了长安8号项目不可复制，但一切资源皆是为客户服务。世界现在在看中国，中国的决策中心在长安街。CBD只有一个，华贸商圈只有一个，作为当下北京城最繁华的地段之一，项目周围有华贸中心、新光天地等商业配套，区域内所有城市机能非常完善，市政及生活配套设施非常成熟，长安8号处于传统的核心政务区和上流居住区，拥有深厚的历史积淀和皇城国宾大道的先天地缘，升值潜力巨大，“当CBD要为北京成为世界城市作出贡献时，我们已经率先站在了这里。”

　　与此同时，当CBD提出“全球首个低碳商务区”的构想时，长安8号也积极响应。一种新居住价值观正通过长安8号向全球财富阶层传递。而这一点，长安8号管理团队的态度是坚决的，必须达到绿色建筑标准，关注项目在全生命周期内，消耗最少的地球资源，使用最少的能源，产生最少的废弃物，对各项新技术、新产品应用进行详细的可行性分析和方案优化，采用15项高舒适低碳、绿色科技体系，并确保各系统间完全融合，实现项目制定的整体节能率、节水率、可再生能源利用率及二氧化碳减排量等各项低碳指标。对于节能而不牺牲舒适度的宗旨，很快得到了业主拥护。

　　长安8号努力在一个最具影响力的地段（显赫长安街、CBD财富核心），为最具影响力的人群（企业领袖、社会精英）打造一个前所未有的高舒适度的低碳府邸，“我们愿意为CBD加分，为聚集在这里的精英人群提供居住价值，以‘低碳’重新定义豪宅和生活态度，哪怕承担增加成本的代价。”梁秀蕾说。