据中国之声《央广新闻》报道，中国家庭金融调查专题发布会10日发布中国城镇住房空置率状况以及住房市场发展趋势。根据数据分析，中国住房市场的需求是乏力的，而供给是过剩的。

    根据中国家庭金融调查2014年的最新季度数据，截止到2014年3月城镇地区的住房拥有率已经上升到89.2%，城镇家庭拥有多套房的比例上升到了21%。而截至2013年的8月底，中国的城镇家庭住房拥有率达87%，18.6%的城镇家庭拥有2套以及以上的住房。

    同时，2013年我们国家的城镇地区整体的空置率已经上升到了22.4%。报告当中空置房屋的类型包括两大类，拥有一套住房的家庭因为外出务工等原因而空置的自有住房，还有包括了多套住房的家庭持有的，既没有自己居住，也没有出租的住房。

    人房分离造成的空置住房比例2011年是4.8%，2013年是5.1%；拥有多套住房的家庭空置房屋的比例从2011年的15.8%，上升到了2013年的17.3%。据此估计我们国家的城镇地区空置住房达到了4898万套，比2011年增加了842万套。

    根据分析，中国城镇地区可以实现刚性住房的需求上升限量大约是2300万套，可以实现改善型的住房需求上升限大约是950万套，总计达到了3250万套。同时城镇地区家庭的自有空置住房是4898万套，代售的商品住宅是350万套，总的供给达到5248万套的住房，由此可以知道即使不计算“十二五”期间的保障性住房建设供给，现有存量的住房也是可以满足可实现的住房需求。