1月30日，中国指数研究院发布最新报告显示，受春节黄金周假期、市场低迷等多重因素影响，20个主要城市总成交量同比跌幅达81%。

　　据统计，2012年春节黄金周被监测的20个主要城市中，有16个城市的楼市成交量同比下跌，且11个城市的成交量跌幅超过50%。北京、成都、青岛、贵阳等城市跌幅超过80%，这部分原因在于当地房管局备案系统在春节期间暂停。

　　报告分析指出，通过对今年春节及前一周（1月16日-1月22日）及去年春节所在两周（2011年1月31日-2月13日）成交数据进行对比，主要城市成交量普遍低于去年同期，总成交量同比降幅为41%，跌幅小于春节黄金周（81%）。

　　“因此我们认为黄金周楼市成交量低，主要还是源于市场低迷，购房者信心不足。而部分城市房屋成交备案系统暂停，只是个别现象。”报告认为。据中国指数研究院调查，仅有北京、兰州、连云港三城市成交备案系统暂停。⊙记者 于祥明

    库存量创新高 楼市降价促销或成大趋势

    虽然春节假期一向都是楼市销售的淡季，但２０１２年惨淡的春节楼市似乎与以往不同。在调控力度不减，房地产市场库存逐步攀升的大背景下，冬季楼市的这份“萧条”注定还要持续。面对惨淡的销量和日益紧绷的资金链，房地产开发企业要想在新春开始之际开启楼市的“小阳春”，降价促销似乎已经成为了不可避免的选择。

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