“如果没有担任禅城区政协委员，我可能意识不到自己的工作会对禅城区城市规划产生怎样的影响。”李海青说。作为禅城区政协委员，她在今年初区政协会议上“抢麦”提出“三旧”改造“一园一政策、一地一策略和一村一方式”建议，获时任代区长孔海文点赞。 事实上，从2012年履职以来，李海青立足自身专业知识和行业经验，提出禅城西拓、行政服务中心西移、传统产业转型升级、旧城区改造等提案，为禅城城市规划、产业转型提供“业界视角”。 开拓市场一股韧劲面对员工一副柔情 李海青的另一个身份是佛山一秀地产顾问有限公司董事长，作为一秀“掌门人”，她用将近15年时间，将一秀打造成为全省知名地产顾问品牌。回顾职业生涯，李海青笑了笑，说自己最大的特点是无知者无畏。 1999年底，李海青还是保险行业的营销达人，在购置新房时她发现，房地产营销很弱，凭着职业的敏感她判断，这是一条值得开拓的新路。2000年，佛山一秀地产顾问有限公司成立。 “那时房地产行业完全没有策划的概念，刚起步时遭到客户拒绝是常事，客户都说他们的楼很好卖，根本用不着策划。”艰难的起步让李海青印象深刻，而其中拒绝她的一位客户，后来成为了她的顾问，李海青认为这是场戏剧般的转变。 “那时候公司初创，我浑身充满了劲，被拒绝后我不断向他虚心求教，他告诉我，一个企业要有所建树，就像歌手要唱好一首歌，作家写好一本书一样，用我们这一行的话说，就是要把项目做好。”凭着谦虚的求教和营销的经验，李海青带领一秀团队认真做好每一个项目，逐渐在佛山地产界站稳了脚跟，并成为“一枝独秀”的标杆企业。 事实上，除了开拓市场的一股韧劲，李海青面对员工还有一副柔情。李海青在创业阶段与员工打成一片，在业务拓展的现在她与员工一起丰富企业文化、完善管理制度和设计内部培训。 “公司起步阶段，我曾经把一名打字员带成销售经理和人事主管。”说起与她姐妹情深的这位员工，李海青脸上掩不住的自豪。那时一秀公司在100平方米的场地办公，这位年轻的打字小妹办公桌就在李海青正对面。“她每天听着我的工作，打字过程中也了解公司业务，有一天她提出想做人事工作，我信任她支持她大胆地做。”而李海青不仅让这位打字员兼职人事和出纳，后来几年，还在销售方面给予细心指导。 而现在，李海青非常看重企业文化塑造和员工内部培训。她通过自主培养、全员创新、师徒成长等多种模式，形成了公司内部现代人力资源管理体系。同时，为了倾听员工意见一秀公司设立了提案制，在每周例会设置讨论会，表现优秀的员工都可以在每季度的晋升考核中得到晋升，不论资排辈。 为“三旧”改造献计献策 2012年，李海青已经是房地产行业的“领军人物”，而在禅城区政协会议上却还是一个“新鲜人”。 “最开始我连提案都不会写。”李海青说。回忆起第一次参加政协会议，李海青认为，时任禅城区委书记区邦敏给了她很大鼓励。“当时参加禅城城市升级三年行动计划的座谈会，我在会上提出禅城东西两区域发展不均，未来应该向西拓展。当时区邦敏赞同我的意见，认为不仅要向西发展，还要强化向西发展。” 在这次激励下，李海青完成了第一份提案，内容涉及禅城西片区的发展建议。这份提案成为当年重点提案，再次为李海青鼓了一把劲。“这件事提醒了我，为什么不利用我的专业能力，为这方水土的市民和政府做一些事情呢？”李海青说。 而在今年初的区政协会议上，李海青做足了调研，在抢麦环节第一个发言，提出“三旧”改造过程中，旧厂房改造必须要和产业转型升级、城市升级相结合。 三旧’改造是我平时工作内容之一，在工作中我发现禅城区土地资源紧缺，‘三旧’物业规模很大，禅城只能在旧地方做文章。”李海青表示。为了提升提案的可行性，李海青多次赴东莞、深圳、珠海、广州等市以及佛山各区调研“三旧”改造情况。在当时的会场上，孔海文称赞建议前瞻性强，“一园一政策”、“一地一策略”、“一村一方式”的对策很有启发性，值得政府研究考虑。而李海青表示，今年7、8月，区“三旧”改造服务中心进行2次约谈，9月收到提案答复，10月回访，政府也表现了认真研究的态度。 此外，李海青向记者透露，今年11月底或12月初，她将把收集的“三旧”改造信息和经验集合起来，一并提交给省政协和省国土资源厅。“越做‘三旧’改造，越能感受到其中的难度，我的工作能接触到各地的‘三旧’改造情况，信息来源丰富，我愿意做那个发声的人。”李海青说。 李海青表示，在履职的第3年，她已经习惯从工作业务自然联想对市民的影响，“政协委员这个身份是一种社会责任，我有责任为市民发声，而我在履职过程中，也得到了自我的提升。” (责任编辑：白雪松) |
/a>
