近日网传的一张2014年中国城市等级最新排行榜单显示，昆明列入二线城市。记者发现，近年来关于昆明到底属于几线城市的调查较多，有的把昆明列为三线城市，而在2010年发布的《中国中小城市发展报告（2010）：中国中小城市绿色发展之路》绿皮书中：昆明也属于二线城市。云南财经大学房地产与土地政策研究中心主任张洪认为，城市等级划分并没有哪个部门制定标准，昆明属于二线还是三线城市意义不大。

    划分 昆明属二线较弱城市

    2014年中国城市等级最新排行榜单几乎囊括了中国所有大中小城市，并且都被划分为了不同的等级，从一线城市到六线城市，而且在二线中还标注了发达、中等发达、发展较弱三个级别。昆明属于二线城市中发展较弱的。

    这张流传在网络上的榜单并没有标注来源于哪个机构或者个人，评价的标准也没有，只是在每个城市后面附上了简短介绍；不少网友都不认可，觉得榜单不靠谱。

    最早 二级城市有出处

    记者发现，国家统计局定期公布的70个大中城市房价指数表中，并未对城市进行分级。在住建部官网中查询关键词“城市等级划分”也无相应结果。但在由中国中小城市科学发展高峰论坛组委会、中小城市经济发展委员会与社会科学文献出版社共同举办的“第七届中国中小城市科学发展高峰论坛上发布的《中国中小城市发展报告（2010）：中国中小城市绿色发展之路》绿皮书显示：昆明和南宁、贵阳等25个城市一样位于第二级。划分标准为：一级城市：人口在500万以上或经济发达、消费水平较高省会城市或大城市。二级城市：人口在300万以上或经济较发达、消费水平较高的大中城市或一般省会城市。

    排位 二线三线都曾经入列

    同样把昆明列入二线城市的还有去年底《第一财经周刊》发布的调查结果：昆明、宁波等36个城市成为二线城市。该调查通过GDP规模、居民人均收入、500强企业落户数量、机场吞吐量、一线品牌进入密度以及211高校数量等10项指标，对400个城市进行了全新的分级，分为了一线城市、“新一线”城市、二线城市、三线城市、四线城市和五线城市。

    而在2012年3月，由全球知名房地产投资管理公司仲量联行发布的《中国新兴城市50强》报告，昆明则位于三线城市（新兴型）。

    市场 昆明房价西南最高

    属于“二线”的昆明在房价方面表现如何？按照中国指数研究院发布的2014年6月中国房地产指数[0.52%]系统百城价格指数报告显示，6月份昆明房价环比下跌3.42%，样本均价为8274元/平方米，环比每平方米下降293元。但相比成都8118元/平方米、贵阳5189元/平方米的均价来看，昆明房价依然是西南区域省会城市中最高的。

    云南财经大学MBA教育学院不动产投融资研究中心主任周大研认为，未来写字楼市场的主要需求，将会是中小微企业。在中国经济依然保持7%的速度增长的情况下，加之我国现在对民营企业的注册门槛也大大降低，中小企业会像雨后春笋般涌现出来。“这种中小微企业能够购买或租赁的写字楼规模有限，一家企业也就是几百平方米，一千平方米以上就叫大企业了。中小微企业对写字楼的需量求很小，必然会出现量的供过于求。

    观点:二线还是三线意义都不大

    张洪表示，城市等级的划分并没有哪个政府部门制定准则，很多都是民间划分，标志城市的经济发展水平和房屋供求关系。城市等级的划分不像国家划分东部、西部、西南地区一样存在政策上的差异。通常，人们习惯把北、上、广这样的大城市称为一线城市，中原地区的一些城市称为二线城市。而昆明的经济不够发达，房价却又和二线城市相差不大，对地处西南边陲的昆明而言，无论属于二线还是三线，意义都不大。

    市民张先生则认为，不论二线还是三线对昆明都不重要。如果发展好了，三线也可以上升到二线；发展不好了，也会被更有后劲的城市赶超。因此，现阶段加快经济发展才是主线。春城晚报 记者 张勇