为了解决老城区日益严重的交通堵塞、污染增加、人口增长与环境资源综合承载力等方面的压力，近年来，不少地方掀起了一股新城新区规划建设的热潮，动辄数百甚至几百平方公里。然而由于建设理念、规划设计等方面原因，导致媒体最近披露的新城 “黑区” (大片开发区晚间黑暗无光让人害怕出门)、新城“空城” (楼宇林立但无人居住)现象的大量存在。
    规划新城新区是解决当前城市问题的一个重要思路。对于规划，应摈弃以往盲目规划、跟风规划的毛病，把规划做得更多元、更切合实际一些，更符合经济规律、自然规律和社会规律一些，切忌城市规划的“摊大饼，洋把式”问题。
    一是新城新区规划要搞好功能定位。新城新区规划的主要目的、要达到的预期目标、要解决的主要城市问题以及制定的目标能否如期实现等等都是在规划之前需深入调研和论证，决不能再象以前那样搞拍脑袋式决策，一旦规划出现问题必将导致巨大社会财富的浪费。
    二是要统筹考虑宜居和宜业的问题，做好产城规划。新城区作为大面积的地理空间，须具有承载人口和产业的基本功能，还必须有较为全面的基础设施配套设施和良好的生态环境，这样才能留得住人，人在新区生活得好，人与环境相得益彰，从而使城市空间和各类资源得到有效利用，不至于产生新的城市问题。
    三是要坚持新型城镇化理念指导，加强各类公共实施和公益设施规划建设的力度，引导新城新区有序开发建设，避免“黑区”“空城”等现象的出现。