被视为全球经济动力之一，国内的民生经济问题往往已不只是中国的经济，不断升温的房地产市场同样引起了西方媒体的普遍关注。

上周，CBS老牌节目“60Minutes”就播出了长达20分钟的中国房地产特辑，并由此采访了万科董事长王石、SOHO中国联席主席张欣等地产大亨。

“我们发现世界上人口最多的国家正在建设空无一人的房屋和城市。”CBS记者莱·斯利斯塔尔开篇坦言。

CBS评述认为，房子是中国新兴中产阶级购买的，他们有足够的钱却无处投资。他们不允许投资海外，利息收入菲薄，股票市场则是过山车。他们之所以投资地产是因为房价一直上涨并且跑过了通过膨胀，而且他们认为会一直涨下去。

CBS认为，中国每年都会建成12到24个大城市，但根本没人去居住。中国政府花费了2万亿美元来建造城市，从而保持经济增长，他们的想法是‘修好了自然有人来’，但没有人来。

显然，中国政府已经意识到了这些问题。为了抑制房地产泡沫的增长，中国政府制定了许多限制投资者购买二套以上房产的政策措施，推动房屋价格出现了一定程度的下跌。

但是这种在需求上的下跌导致许多开发商耗空了资金并且不得不中途停止一些物业项目，这导致了营建项目市场发展的放缓以及中国经济增长的放缓。如果市场发展停滞，开发商将无法偿还银行贷款，债务危机就可能出现，这样中国经济增长也就将停顿。这与美国在房地产市场崩盘后出现的金融危机并没有什么不同。

“虽说事不过三，但是步美国和欧洲后尘，谁最有可能是第三个陷入困境的主要经济体呢？很多人都紧张地把目光投向了中国。”CBS直言。

中国开发商同样担心房地产泡沫

作为世界最大的地产商，万科董事长王石接受其采访时也认同：“中国房价太高，楼市有泡沫，对经济有危险，如果破裂，那就是灾难。”

被称为“已经敲响警钟”的房地产商王石直言：“担心事情可能会变得更糟。”就在去年万科降低房价时，售楼大厅遭到打砸。民众在愤怒，因为他们将毕生的积蓄投入了房市，但是这些投资随着房价的下跌会出现巨大的亏损。

“如果房地产泡沫破裂，谁也不知道会发生什么，也许就是下一个阿拉伯之春吧。”王石表示。

不过其也表示，“相信最高领导人拥有足够智慧来处理这事，但存在不确定性”。

而已经一手创造出许多摩天大楼的SOHO中国联席主席张欣接受CBS采访时称：“我的观点是中国住宅物业市场确实已经穷途末路。”

张欣预期，北京和上海的优质商业物业市场将继续增长，但是住宅物业市场则是另外一回事。

这样的观点也使得她已经将企业业务重心放在了优质商业物业上，并避开住宅物业项目。