居民变“股民”，集资建设城市综合体已在湖里区成为一种潮流。昨天，由马垅社区700多位居民集资兴建的城市综合项目——雪梨广场开工建设。这是继蔡塘、枋湖社区发展中心之后，湖里区又一个社区发展用地民生项目。
    雪梨广场项目位于嘉禾路、火炬路交叉点，毗邻火炬高新技术园区与SM城市广场，地处厦门核心区域。项目总投资约3亿元，商业价值高达5亿元，将打造成集五星级酒店、商业、餐厅、SOHO写字楼于一体的城市综合体。
　　据介绍，该项目预计2014年底建成投入使用。
　　【延伸阅读】
　　集资兴建集体管理 居民月分红2000元
　　“村改居”后，如何解决社区居民生活出路，提升居民生活水平?综合这几年的动态，湖里区委、区政府走出一条新路——发展服务业，城市综合体犹如雨后春笋般呈现。
　　居民集资建城市综合体，湖里区开了全市的先河。
　　去年5月11日，湖里区蔡塘社区发展中心正式奠基开工。这个项目的最大亮点是采用 “华西村”模式，由居民集资兴建，实行集体管理，收益按股份分配。蔡塘居民自筹资金2亿元，向信用社贷款3亿元，参股率达到99.8%。项目建成后，按平均每年租金收入将达三四千万元，入股居民每月约可分红2000元。
　　继蔡塘社区发展中心之后，枋湖社区发展中心也采用这一模式。今年9月7日，枋湖社区发展中心举行奠基仪式，用地面积4万多平方米，是我市最大型的居民集资入股兴建的城市综合体。枋湖社区发展中心建成投用后，每名股民每月可分红约2000元。
　　此次雪梨广场的动工，在形式上比蔡塘、枋湖更有突破，是社区集体资产与房地产联手建设。其实，无论哪一种形式，最终受益的都是“村改居”社区的居民。（来源：台海网　郭筱淳 通讯员 洪重华）