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老边区建设现代化生态新城

时间:2009-12-17 19:02来源:未知 作者:admin

 

  11月17日消息:景观河长达2.3万多延长米,家门口就有清澈的小溪流过。这不是丽江古城,而是一座面积相当于丽江古城5倍的现代化生态新城——营东新城。
  这座新城西接营口老城区,东连老边区,规划面积16平方公里,是营口打造沈大之间新都市的大手笔力作,是“新营口”主城区的形象代表,是老边区城市化的跨越平台。
  新营口啥模样三五年后看老边
  老边如其名,一直是营口主城区边缘的一个区。营口打造沈大之间新都市,老边迎来迈向新兴主城区的历史机遇。
  营口是辽宁沿海经济带主轴上的重要节点,是沈阳经济区的重要出海通道,辽宁滨海大道全线贯通、哈大高速铁路即将穿境而过,更加突出了营口“两大经济区叠加处”的战略地位。营口正在规划建设百里沿海产业带、百里滨海生态城,计划用10年时间,地区生产总值超过4000亿元,城市人口达到200万,成为沈阳、大连之间的新都市。
  老边地处沈大高速营口出口,将是哈大高铁在沈阳、大连之间最大的火车站——营口站所在地,堪称新营口的门户。在新营口的蓝图上,老边区要担当主城东扩南拓重任。市委书记赵化明要求老边区突出以人为本打造生态新城,高起点、高标准规划,使营东新城成为营口市主城区形象的代表。市长高军强调,老边要在环境建设上下功夫,谋大思路、动大手笔、促大发展、出大形象。
  新营口啥模样,三五年后看老边。营东新城建设确立了三大目标,即建设营口市规划建设标准最高、设施最完善的现代化主城区;建设营口市环境最优美、最适宜人居住的生态主城区;建设充满教育文化气息和健康休闲色彩的人文主城区。
  建设16平方公里的新城,规划水平至关重要。老边区瞄准国内最高水准,聘请国内顶级规划单位——同济大学、中国风景园林规划设计院等担纲设计,并聘请国内外一流设计大师参与执笔重要项目。规划中的新城西接老城区,南连中小企业园,北到营大公路,东到鞍营铁路,是营口市近年来规划控制范围最大的商住区域。
  在规划建设营东新城的同时,老边区统筹全区城市化布局,依托老边城区,进一步完善城市基础设施,开发建设老边组团;依托哈大高铁客运站,搭建第三产业发展平台,开发建设柳树组团。路南组团(营东新城)、老边组团、柳树组团,拉开了一个带状新城区的框架,老边区将在最短时间内,实现10万农村人口全部进入新城区,实现全面城市化。
  人文关怀细致入微新城环境感动人
  营口城区北临辽河,西止于海,南接辽宁(营口)沿海产业基地,东部是唯一的拓展空间。营东新城远离工业带,自然环境好,是一片最适宜人居的福地。
一片住宅小区,可以有潺潺流水,但终究缺少灵气,因为那是无源之水。营东新城的水是境内营柳河、引奉河的水,是两河上游虎庄河的水。 11月初,记者在引奉河整治工地看到,河道硬质驳岸已砌筑完成,水岸风光呼之欲出。负责规划设计的上海同济城市规划设计研究院的苑剑英博士介绍说,整治后的营柳河、引奉河将重现清澈的水、灵动的河。
  为有源头活水来,“生态城”才有依据;做足水的文章,新城才环境清新、景致宜人。新城内,长达23公里的景观河蜿蜒流转,衍生出众多清澈小溪流遍全城,河网、绿网之间,镶嵌着一个个居住组团,一幢幢河景房、湖景房,居民足不出户就可感受潺潺流水,走不多远就可以到达水岸。新城还将修建两个中央景观湖,最大的景观湖将达10万平方米,湖心设置大型数控音乐喷泉、景观长廊,湖心喷泉喷射高度可达150米。
  有了水,新城的绿充满生机。由国内顶级绿化设计单位设计、顶级绿化单位施工的新城,将处处充盈着树的苍翠、草的青葱、花的娇艳,漫步其间,如同置身一个天然大氧吧,让人如沐春风。
  新城共设13处公共停车场(库),普通住宅、商务公寓的机动车停车位按每户一辆配置,不用为停车犯愁。新城有网球场、水幕电影、世界一流的水景广场。新城两个小时也逛不完,但每走不多远,就有特色鲜明的运动、休闲空间,或可读书阅报、下棋健身,或可驻足小憩、坐观风景、聆听自然,每一处运动休闲空间都被浓荫包围,减少了活动对居民的干扰,人文关怀可谓细致入微。
  仁者乐山,智者乐水。 “建设充满教育文化气息和健康休闲色彩的人文主城区”,教育要先行,这不仅是完善公共设施的需要,更是新城内涵所在。新城将建4所高标准学校:两所小学,一所九年一贯制学校,一所重点高中。九年一贯制学校占地6万平方米,高中占地20万平方米,硬件设施和软件投入均属省内一流。现在,老边区面向全国招聘的100多名优秀教师正在东北师范大学接受培训,这支“新老边”的园丁队伍,水准是全市最高的,其中有硕士20多名,特级教师20多名,不久,他们将走进新城,走进学校,走上讲坛。
  炙手可热值得收藏凝心聚力成事在人
  新城将是未来营口最具活力的主城区。
  沿渤海大街,新城将设置城市商业、商务金融、酒店娱乐、重点学校等城市公共服务设施,并将引进国际零售业巨头沃尔玛超市入驻,营业规模将达6万平方米。
  规划中的“精品服装一条街”、“高档礼品一条街”、“美食一条街”,必将成为商贾云集、繁华鼎盛的营东CBD核心商圈!
  新城将进一步扩展汽贸、汽修汽配等商业门市规模,将成为营口最高端、最具影响力的汽贸城……
  按照“总体规划、分步实施、政府主导、政策扶持、市场化运作、滚动发展、基础设施建设适度超前”的原则,营东新城去年开发了3.1平方公里。在营口市今年秋季房展会上,营东新城先期开发建设的隆翔唯美品格、水岸一品、三星阳光家园的商品房卖得最火,进入11月,出现了有价无房的状况。购房者看中的是人性化的高水准设计,看中的是最完善的整体环境,看中的是独一无二的自然水系,看中的是收藏价值和升值空间。 2009年,老边区政府引资27.5个亿,在3.1平方公里起步区的基础上再开发13平方公里,许多地块已引起十几家外埠或本地有名地产商的浓厚兴趣。
  采访区委书记郭伦是在公休日,采访不时被政务打断,只进行了不到20分钟。郭伦说,区委、区政府的主导思想就是规划先行,先做环境,土地出让的底线是收回政府投资的成本即可,最终目的是造福百姓。
  不仅是区委书记,在老边,干部在思想上都自觉取消了休息日,只要工作需要,随时放弃休息。新城区建设无形中转变了干部作风。
  到9月底,老边区完成了民兴河、渤海大街东段及新城区、老城区共15个区片的动迁工作,共完成动迁面积70多万平方米,动迁居民1万多户。动迁规模之大、范围之广均为历史之最。
  路南组团公开出让土地7宗,共计62.3万平方米,目前,已开工建筑面积40余万平方米。老边城区组团公开出让土地4宗,共计22.3万平方米,已开工建筑面积30余万平方米。柳树组团对前山村195户、北甸子村326户进行动迁,为解决动迁村民的安置问题,在柳树镇西柳村将建设农民新村。
  营大路老边北线、前江线路基加宽工程已完成,三纵三横的道路工程、新农村建设投资发展有限公司综合办公楼工程、城区污水治理等工程正在施工。市民休闲健身娱乐广场的水系和绿化工程、优质普通高中学校工程、文化艺术会展中心工程在年底之前将陆续开工建设。
  昔日的“边区”,正成为投资的热土、希望的热土。
  (责任编辑:玮锋)

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